WYKAZ NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ PRZEZNACZONEJ DO SPRZEDAŻY – SZCZEPICE 33/6 (LOKAL MIESZKALNY)

Załącznik

do zarządzenia Nr 91.2024 Burmistrza Kcyni

z dnia 27 maja 2024 r.

 

 

Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) Burmistrz Kcyni podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości lokalowej stanowiącej własność Gminy Kcynia przeznaczonej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej:

 

Położenie nieruchomości: Szczepice 33, obręb geodezyjnym Szczepice, gmina Kcynia

 

Działka Nr 279/5

Powierzchnia: 0,1400 ha

KW Nr BY1U/00026815/9

 

Budynek mieszkalny numer 33

Lokal mieszkalny nr 6

Powierzchnia lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniem przynależnym – 53,67 m2

 

Udział w nieruchomości wspólnej: 5367/30921

 

Przedmiot sprzedaży stanowi lokal mieszkalny nr 6 wraz z pomieszczeniem przynależnym o łącznej powierzchni użytkowej 53,67 m2, w skład którego wchodzą dwa pokoje, przedpokój, łazienka i kuchnia o powierzchni użytkowej 43,59 m2 oraz pomieszczenie przynależne tj. pomieszczenie gospodarcze w piwnicy o powierzchni użytkowej 10,08 m2. Niniejszy lokal znajduje się na drugiej kondygnacji budynku mieszkalnego (poddaszu). Lokal ten wyposażony jest w instalacje wody zimnej, wody ciepłej z zasobnikiem ciepłej wody, kanalizacyjną, elektryczną i gazową, a ogrzewanie w lokalu odbywa się za pomocą pieca węglowego.

 

Szkic lokalu mieszkalnego oraz pomieszczenia przynależnego:

 

Lokal mieszkalny nr 6 stanowi samodzielny lokal mieszkalny w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2021 r. poz. 1048) – zaświadczenie Starosty Nakielskiego z dnia 28 lipca 2006 r. znak: SWA 7360-49/6/2006.

 

Dla przedmiotowego lokalu mieszkalnego sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej Nr SCHE/32107/6/2024 z dnia 6 maja 2024 r.

 

Nieruchomość gruntowa oznaczona ewidencyjnie numerem działki 279/5 o powierzchni 0,1400 ha położona jest w Szczepicach, tj. niewielka wieś zlokalizowana we wschodniej części Gminy Kcynia. Działka ta uzbrojona jest w podstawowe media, tj. sieć elektryczną, sieć wodociągową i sieć kanalizacyjną z osadnikiem. Bezpośrednie i najbliższe sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej i tereny rolne. Nieruchomość ta ma kształt nieregularny z terenem płaskim, na którym  posadowiony jest wielorodzinny budynek mieszkalny, w którym znajduje się 6 lokali mieszkalnych.  Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą o nawierzchni asfaltowej, stanowiąca publiczną drogę gminną Nr 090412C (dz. 288/1) poprzez gruntową drogę gminną, tj. działkę oznaczoną numerem 279/8.   

 

Z treści księgi wieczystej KW Nr BY1U/00026815/9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szubinie dla przedmiotowej nieruchomości gruntowej wynika, że nieruchomość ta nie jest obciążona długami i jest wolna od praw osób trzecich. W dziale III księgi wieczystej „Prawa, roszczenia i ograniczenia” widnieje inny wpis o treści: „Wszelkie ciężary ciążące na lokalach wydzielonych z nieruchomości ciążą na przynależnych do nich udziałach w prawie własności. Właściciele niniejszej nieruchomości zobowiązani są do współdziałania w zarządzie wspólną nieruchomością proporcjonalnie do nabytych udziałów. Wpisano z urzędu dnia 7 listopada 2006 r.”

 

Teren 279/5 obręb Szczepice nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz nie przystąpiono do jego sporządzenia na obszarze przedmiotowej działki.

Dla terenu działki nr 279/5 obręb Szczepice nie wydano decyzji o warunkach zabudowy oraz decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego na podstawie przepisów ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2023 r. poz. 977 ze zm.).

W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kcynia, przyjętym w formie ujednoliconej Uchwałą Nr LI/400/2022 Rady Miejskiej w Kcyni z dnia 27 października 2022 r., teren przedmiotowej działki został oznaczony symbolem MUP – teren urbanizacji wchodzący w skład parków przydworskich.

Działka o numerze 279/5 obręb Szczepice nie jest objęta programem rewitalizacji, uchwalonym na podstawie ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2021 r. poz. 485) oraz nie zawiera się w obszarze, dla którego podjęto Uchwałę Nr XXXIII/282/2017 Rady Miejskiej w Kcyni z dnia 30 marca 2017 r. w sprawie przyjęcia Gminnego Programu Rewitalizacji dla Gminy Kcynia, sporządzonego na podstawie ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2023 r. poz. 40 ze zm.) zmienioną uchwałami Rady Miejskiej w Kcyni nr: XLII/364/2017 z dnia 28 grudnia 2017 r., XLV/379/2018 z dnia 29 marca 2018 r. oraz XVIII/160/2020 z dnia 30 stycznia 2020 r.

 

Termin zagospodarowania nieruchomości: Po podpisaniu umowy przeniesienia prawa własności przedmiotowej nieruchomości lokalowej.

 

 

Sprzedaż na własność w trybie bezprzetargowym na rzecz najemcy lokalu mieszkalnego w oparciu o art. 37 ust. 2 pkt 1 w związku z art. 34 ust. 1 pkt 3  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.).

 

Wykaz podlega wywieszeniu na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kcyni, ponadto informację o wywieszeniu tego wykazu podaje się do publicznej wiadomości w prasie lokalnej, na stronie internetowej Gminy Kcynia oraz w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce Menu przedmiotowe - Majątek Gminy – Wykazy nieruchomości pod adresem https://mst-kcynia.rbip.mojregion.info/219/62/wykazy-nieruchomosci.html  

Osoby fizyczne i prawne, którym na mocy art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.), przysługuje pierwszeństwo w nabyciu przedmiotowej nieruchomości winny złożyć wniosek o nabycie w/wym. nieruchomości lokalowej w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu (tj. najpóźniej do dnia 8 lipca 2024 r.).

Bliższych informacji można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kcyni - Referat Rolnictwa, Ochrony Środowiska i Gospodarki Nieruchomościami – Kcynia, ul. Dworcowa 8 (pokój nr 4) lub telefonicznie /52/ 589 37 20 wew. 302.

 

BURMISTRZ KCYNI

/-/ Mateusz Stachowiak

 

Wykaz wywieszono na tablicy ogłoszeń na okres 21 dni, tj. od 27 maja 2024 r. do 18 czerwca 2024 r. 

 

 

 

 

 

 

 

¹ Cena nieruchomości zwolniona jest z podatku od towarów i usług VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 lit. a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361)