WYKAZ NIERUCHOMOŚCI, STANOWIĄCEJ WŁASNOŚĆ GMINY KCYNIA, PRZEZNACZONEJ DO WYNAJĘCIA – GÓRKI ZAGAJNE 33a (dz. 379)
Załącznik do zarządzenia Nr 3.2026
Burmistrza Kcyni
z dnia 12 stycznia 2026 r.
WYKAZ NIERUCHOMOŚCI, STANOWIĄCEJ WŁASNOŚĆ GMINY KCYNIA,
PRZEZNACZONEJ DO WYNAJĘCIA – GÓRKI ZAGAJNE 33a (dz. 379)
Na podstawie art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) Burmistrz Kcyni podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Kcynia, przeznaczonej do wynajęcia:
Położenie nieruchomości: Górki Zagajne 33a, obręb Górki Zagajne, gm. Kcynia
Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
dz. 379
pow. 0,1475 ha
BY1U/00019672/2
Opis nieruchomości:
Przedmiot najmu stanowi lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 66,10 m² zlokalizowany w budynku użytkowym w Górkach Zagajnych 33A, posadowiony na nieruchomości gruntowej oznaczonej ewidencyjnie numerem działki 379 o powierzchni 0,1457 ha, położonej w obrębie geodezyjnym Górki Zagajne, gm. Kcynia. Niniejszy lokal znajduje się na parterze budynku, w jego skład wchodzą pomieszczenie handlowe, pomieszczenie magazynowe, WC i sień.
Z treści księgi wieczystej KW Nr BY1U/00019672/2 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szubinie dla przedmiotowej nieruchomości wynika, że nieruchomość ta nie jest obciążona długami i jest wolna od praw osób trzecich.
Przeznaczenie nieruchomości i jej sposób zagospodarowania:
Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków nieruchomość gruntowa oznaczona numerem działki 379 położona w Górkach Zagajnych 33a, w obrębie geodezyjnym Górki Zagajne, gmina Kcynia, stanowi inne tereny zabudowane (Bi-0,1457 ha). Teren nieruchomości oznaczonej numerem działki 379 obręb Górki Zagajne, gm. Kcynia, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz nie przystąpiono do jego sporządzenia na obszarze przedmiotowej działki.
W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kcynia, przyjętym w formie ujednoliconej Uchwałą Nr XI/78/2025 z dnia 30 stycznia 2025 r. Rady Miejskiej w Kcyni, teren przedmiotowej działki oznaczono symbolem MUP – tereny urbanizacji.
Działka numer 956 obręb Kcynia, nie jest objęta obszarem rewitalizacji uchwalonym na podstawie ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2024 r. poz. 278), oraz nie zawiera się w obszarze, dla którego podjęto Uchwałę nr XXXIII/282/2017 Rady Miejskiej w Kcyni z dnia 30 marca 2017 r. zmienioną uchwałami Rady Miejskiej w Kcyni nr: XLII/364/2017 z dnia 28 grudnia 2017 r., XLV/379/2018 z dnia 29 marca 2018 r. oraz XVIII/160/2020 z dnia 30 stycznia 2020 r. w sprawie przyjęcia Gminnego Programu Rewitalizacji dla Gminy Kcynia, na podstawie ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U z 2024 r. poz. 1465 ze zm.).
Informacja o przeznaczeniu nieruchomości:
Okres najmu ustala się na okres do 3 lat od dnia sporządzenia umowy najmu z przeznaczeniem na prowadzenie działalności handlowej. Szczegółowe warunki najmu określone zostaną w umowie najmu.
Termin zagospodarowania nieruchomości:
Termin zagospodarowania nieruchomości: od dnia podpisania umowy najmu.
Wysokość opłat z tytułu dzierżawy, termin wnoszenia opłat oraz zasady aktualizacji opłat:
Zgodnie z zarządzeniem Nr 174.2023 Burmistrza Kcyni z dnia 29 grudnia 2023 r. zmieniające zarządzenie w sprawie ustalenia minimalnych wysokości stawek czynszu najmu i dzierżawy za korzystanie z nieruchomości lub ich części oraz zasad naliczania i waloryzacji czynszu – minimalną stawkę czynszu ustala się na 22,00 zł netto za 1 m². Do niniejszego czynszu doliczony zostanie podatek od towarów i usług VAT w obowiązującej stawce. Najemca zobowiązany będzie także do ponoszenia opłat za media związane z wykonywaniem działalności gospodarczej.
Czynsz płatny jest z góry na podstawie comiesięcznych faktur VAT, jednak nie później niż do 15-tego dnia każdego miesiąca. Ustalony czynsz podlega corocznie podwyższeniu o średnioroczny wzrost cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, ustalony przez Prezesa GUS w Monitorze Polskim. Wysokość czynszu, oprócz podwyższenia o średnioroczny wzrost cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, może zostać podwyższona w przypadku ustalenia zarządzeniem nowych stawek przez Burmistrza Kcyni.
Lokalizację przedmiotu najmu przedstawiono poniżej:
Wykaz podlega wywieszeniu na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kcyni, ponadto informację o wywieszeniu tego wykazu podaje się do publicznej wiadomości w prasie lokalnej oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Kcyni pod adresem http://mst-kcynia.rbip.mojregion.info/ w zakładce Menu Przedmiotowe – Majątek Gminy – Wykazy Nieruchomości.
Bliższych informacji można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kcyni – Referat Rolnictwa, Ochrony Środowiska i Gospodarki Nieruchomościami – Kcynia, ul. Dworcowa 8 (pokój nr 4) lub telefonicznie /52/589 37 20 wew. 302.
Z UP. BURMISTRZA
/-/ ADAM KONTOWICZ
Zastępca Burmistrza
Wykaz wywieszono na tablicy ogłoszeń na okres 21 dni, tj. od dnia 12.01.2026 r. do dnia 02.02.2026 r.
