WYKAZ NIERUCHOMOŚCI, STANOWIĄCEJ WŁASNOŚĆ GMINY KCYNIA, PRZEZNACZONEJ DO ZBYCIA W DRODZE PUBLICZNEGO PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO – DZ. 318/3 OBRĘB LUDWIKOWO
Załącznik Nr 1
do zarządzenia Nr 32.2026 Burmistrza Kcyni
z dnia 16 marca 2026 r.
WYKAZ NIERUCHOMOŚCI, STANOWIĄCEJ WŁASNOŚĆ GMINY KCYNIA,
PRZEZNACZONEJ DO ZBYCIA W DRODZE PUBLICZNEGO PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO
– DZ. 318/3 OBRĘB LUDWIKOWO
– DZ. 318/3 OBRĘB LUDWIKOWO
Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) Burmistrz Kcyni podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Kcynia, przeznaczonej do zbycia w drodze publicznego przetargu ustnego nieograniczonego:
Położenie nieruchomości:
Ludwikowo, obręb Ludwikowo, gmina Kcynia
Oznaczenie nieruchomości gruntowej wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
Działka Nr 318/3
Powierzchnia: 0,5138 ha
KW Nr BY1U/00017836/6
PRZEDMIOT SPRZEDAŻY - Opis zagospodarowania nieruchomości gruntowej:
Przedmiot sprzedaży stanowi nieruchomość gruntowa oznaczona w ewidencji gruntów numerem działki 318/3 o powierzchni 0,5138 ha położona w obrębie geodezyjnym Ludwikowo, gmina Kcynia. Zlokalizowana jest ona w centralnej części gminy w strefie pośredniej. Działka ta ma kształt wydłużonego prostokąta, z terenem płaskim, stanowiącym grunt wykorzystywany rolniczo jako łąka i pastwisko. Na terenie niniejszej działki w części występuje grunt podmokły. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowo-zagrodowej oraz tereny rolne. Niniejsza nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi gminnej nr 090401C (dz. 281 obręb Ludwikowo). Dostęp do drogi publicznej zapewniony zostanie przez ustanowienie służebności gruntowej przechodu i przejazdu przez gminną działkę oznaczoną w ewidencji gruntów numerem 318/5 na czas nieokreślony na rzecz każdoczesnego właściciela działki gruntowej oznaczonej ewidencyjnej numerem 318/3. Ustanowienie służebności gruntowej nastąpi za jednorazowym wynagrodzeniem w kwocie 2.989,00 zł (słownie: dwa tysiące dziewięćset osiemdziesiąt dziewięć złotych 00/100).
Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:
Z treści księgi wieczystej Nr BY1U/00017836/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szubinie m.in. dla przedmiotowej nieruchomości gruntowej wynika, że nieruchomość ta nie jest obciążona długami, roszczeniami i ograniczeniami oraz jest wolna od praw osób trzecich.
Przeznaczenie nieruchomości i jej sposób zagospodarowania:
Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków nieruchomość gruntowa oznaczona w ewidencji gruntów numerem działki 318/3 położona w obrębie geodezyjnym Ludwikowo, gmina Kcynia, stanowi łąki trwałe (ŁIV-0,2333 ha), grunty pod wodami (W-ŁIV-0,0084 ha) i nieużytki (N-0,2721 ha).
Teren działki 318/3 obręb Ludwikowo nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz nie przystąpiono do jego sporządzenia na obszarze przedmiotowej działki.
W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kcynia, przyjętym w formie ujednoliconej Uchwałą Nr XI/78/2025 z dnia 30 stycznia 2025 r. Rady Miejskiej w Kcyni, teren działki nr 318/3 obręb Ludwikowo oznaczono częściowo symbolem MUP – tereny urbanizacji, częściowo symbolem R-tereny rolnicze o słabych warunkach geotechnicznych.
Dla terenu niniejszej działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy oraz decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego na podstawie przepisów ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 ze zm.).
Działka o numerze 318/3 obręb Ludwikowo nie jest objęta programem rewitalizacji, uchwalonym na podstawie ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2024 r. poz. 278).
Termin zagospodarowania nieruchomości:
Po podpisaniu umowy dotyczącej przeniesienia prawa własności niniejszej nieruchomości.
Cena nieruchomości:
32.000,00 zł1 (słownie: trzydzieści dwa tysiące złotych 00/100)
Informacja o przeznaczeniu do zbycia - forma zbycia:
Sprzedaż na własność w trybie publicznego przetargu ustnego nieograniczonego w oparciu o 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.).
Wykaz podlega wywieszeniu na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kcyni, ponadto informację o wywieszeniu tego wykazu podaje się do publicznej wiadomości w prasie lokalnej oraz w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce Majątek Gminy – Wykazy nieruchomości pod adresem http://mst-kcynia.rbip.mojregion.info.
Osoby fizyczne i prawne, którym na mocy art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.), przysługuje pierwszeństwo w nabyciu przedmiotowej nieruchomości winny złożyć wniosek o nabycie w/wym. nieruchomości w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu (tj. najpóźniej do dnia 28 kwietnia 2026 r.).
Bliższych informacji można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kcyni - Referat Rolnictwa, Ochrony Środowiska i Gospodarki Nieruchomościami – Kcynia, ul. Dworcowa 8 (pokój nr 4) lub telefonicznie /52/ 589 37 20 wew. 302.
BURMISTRZ KCYNI
/-/ MATEUSZ STACHOWIAK
Wykaz wywieszono na tablicy ogłoszeń na okres 21 dni, tj. od 17 marca 2026 r. do 8 kwietnia 2026 r.
1Cena nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.).
