OGŁOSZENIE O PIERWSZYM PUBLICZNYM PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM NA ZBYCIE NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ POŁOŻONEJ W OBRĘBIE GEODEZYJNYM IWNO, GM. KCYNIA – DZ. 65/2
Załącznik do Zarządzenia Nr 93.2026
Burmistrza Kcyni
z dnia 20 lipca 2026 r.
OGŁOSZENIE NR RR.6840.6.2026
OGŁOSZENIE
O PIERWSZYM PUBLICZNYM PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM NA ZBYCIE NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ POŁOŻONEJ W OBRĘBIE GEODEZYJNYM IWNO, GM. KCYNIA – DZ. 65/2
§ 1.
PRZEDMIOT SPRZEDAŻY - NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA
1. PRZEDMIOT SPRZEDAŻY stanowi nieruchomość gruntowa oznaczona w ewidencji gruntów numerem działki 65/2 o powierzchni 0,5000 ha położona w obrębie geodezyjnym Iwno, gmina Kcynia.
2. Oznaczenie nieruchomości gruntowej wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
1Uchwała Nr III/26/2018 Rady Miejskiej w Kcyni z dnia 13 grudnia 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w obrębie Iwno, gmina Kcynia - https://mst-kcynia.rbip.mojregion.info/486/miejscowy-plan-zagospodarowania-przestrzennego-terenow-polozonych-w-obrebie-iwno-gmina-kcynia.html
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=041001_5.0009.65/2
3. OPIS ZAGOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ
Nieruchomość gruntowa oznaczona w ewidencji gruntów numerem działki 65/2 o powierzchni 0,5000 ha położona w obrębie geodezyjnym Iwno gmina Kcynia:
zlokalizowana jest w centralnej części gminy w strefie pośredniej,
działka ma kształt wielokąta z terenem płaskim, obecnie zagospodarowanym jako teren zielony,
niniejsza działka wyposażona jest w sieć elektryczną i wodociągową
bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowo-zagrodowej oraz tereny rolne.
4. DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ - niniejsza nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do publicznej drogi powiatowej nr 1921C (dz. 78/3 obręb Iwno), która stanowi drogę o nawierzchni asfaltowej.
5. OBCIĄŻENIA I ZOBOWIĄZANIA, KTÓRYCH PRZEDMIOTEM JEST NIERUCHOMOŚĆ.
Z treści księgi wieczystej Nr BY1U/00018393/5 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szubinie dla przedmiotowej nieruchomości gruntowej wynika, że nieruchomość ta nie jest obciążona długami, roszczeniami i ograniczeniami oraz jest wolna od praw osób trzecich.
6. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI I JEJ SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA.
1) Na terenie działki 65/2 obręb Iwno obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w obrębie Iwno, gmina Kcynia, przyjętym uchwałą Nr III/26/2018 Rady Miejskiej w Kcyni z dnia 13 grudnia 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w obrębie Iwno, gmina Kcynia (Dz. Urz. Woj. Kuj. – Pom. z dnia 18 grudnia 2018 r. poz. 6654). Zgodnie z ustaleniami zawartymi w niniejszym planie teren działki 65/2 obręb Iwno położony jest w obszarze oznaczonym symbolem 4MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej oraz 1 KDW – tereny dróg wewnętrznych.
2) Dla terenu niniejszej działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy oraz decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego na podstawie przepisów ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2026 r. poz. 538 ze zm.).
3) Działka o numerze 65/2 obręb Iwno nie jest objęta programem rewitalizacji, uchwalonym na podstawie ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2024 r. poz. 278).
§ 2.
CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI
1. Cena wywoławcza nieruchomości stanowi kwotę 160.000,00 zł (słownie: sto sześćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).
2. Cena nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług VAT zgodnie z treścią ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.).
3. Sprzedaż nieruchomości następuje za cenę uzyskaną w przetargu powiększoną o podatek od towarów i usług w stawce obowiązującej w dniu przetargu.
§ 3.
TERMIN I MIEJSCE PRZETARGU
Przetarg odbędzie się 26 sierpnia 2026 r. o godz. 9:00 (środa)
w Urzędzie Miejskim w Kcyni pod adresem:
Referat Rolnictwa, Ochrony Środowiska i Gospodarki Nieruchomościami
ul. Dworcowa 8, 89-240 Kcynia
§ 4.
WARUNEK UDZIAŁU W PRZETARGU
1. Warunkiem uczestniczenia w przetargu jest wpłacenie WADIUM w wysokości 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100) na konto Urzędu Miejskiego w Kcyni:
Bank Spółdzielczy w Kcyni
Nr 94 8166 0009 0000 0198 2000 0009
Tytułem: Wadium I przetarg – Iwno dz. 65/2
2. Termin wpłaty wadium upływa w dniu 21 sierpnia 2026 r. włącznie (piątek).
3. Za dzień wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto Urzędu Miejskiego w Kcyni.
4. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w przeciągu trzech dni roboczych od daty zakończenia lub odwołania przetargu bez odsetek na podane konto.
§ 5.
POSTĄPIENIA
1. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
2. Minimalne postąpienie wynosi 1.600,00 zł (słownie: jeden tysiąc sześćset złotych 00/100).
3. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
§ 6.
OBOWIĄZKI UCZESTNIKA W DNIU PRZETARGU
1) Uczestnikami przetargu mogą być osoby fizyczne i osoby prawne, a także inne podmioty posiadające zdolność do czynności prawnych.
2) Warunki uczestniczenia w przetargu przez określone jednostki:
a) Osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą – zaświadczenie o przedsiębiorcach bez osobowości prawnej wpisanych do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, organizator uzyska we własnym zakresie.
b) Podmioty inne niż osoby fizyczne – konieczne jest przedłożenie aktualnego oryginału dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu oraz upoważnienie do składania oświadczenia woli w imieniu tego podmiotu. Ponadto gdy w imieniu podmiotów innych niż osoby fizyczne działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.
c) Małżonkowie – do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości z majątku wspólnego (druk dostępny w Urzędzie Miejskim w Kcyni w Referacie Rolnictwa, Ochrony Środowiska i Gospodarki Nieruchomościami, ul. Dworcowa 8, 89-240 Kcynia, pokój 4). W przypadku nabywania nieruchomości przez jednego małżonka do dokonania czynności przetargowych konieczne będzie złożenie przed komisją przetargową oświadczenia do protokołu stwierdzającego, iż nabycie nieruchomości nastąpi z majątku odrębnego (przy panującym ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej) lub w przypadku rozdzielności majątkowej – oświadczenie do protokołu potwierdzające powyższe.
d) Pełnomocnik – w przypadku udziału w przetargu pełnomocnika należy przedłożyć najpóźniej w dniu przetargu stosowne pełnomocnictwo (wymagane jest notarialne poświadczenie podpisu) upoważniające pełnomocnika do działania w imieniu osoby fizycznej lub prawnej.
e) Cudzoziemiec – nabywanie nieruchomości przez cudzoziemca odbywa się w oparciu o przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
3) Warunkiem uczestniczenia w przetargu jest wniesienie wadium w wymaganej wysokości i odpowiednim terminie, o czym mowa w §4 niniejszego ogłoszenia.
4) W dniu przetargu uczestnik przetargu musi okazać się dowodem tożsamości oraz dowodem wpłaty wadium.
§ 7.
POZOSTAŁE INFORMACJE DOTYCZĄCE PRZETARGU
1) STAN NIERUCHOMOŚCI: Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i wszelkie obmiary oraz ewentualne rozgraniczenie nieruchomości gruntowej może przeprowadzić nabywca na własny koszt.
2) ZAPŁATA NALEŻNOŚCI: Należność z tytułu nabycia nieruchomości płatna jest jednorazowo, jednak nie później niż w dniu zawarcia umowy notarialnej. Za termin wpłaty uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na wskazane konto Urzędu Miejskiego w Kcyni.
3) KOSZTY NOTARIALNE I SĄDOWE: Nabywca ponosi zarówno koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości (tj. koszty notarialne) oraz koszty związane z ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej (tj. koszty sądowe).
4) TERMIN ZAGOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCI: Po podpisaniu umowy przeniesienia prawa własności nieruchomości.
5) SKUTKI UCHYLENIA SIĘ OD ZAWARCIA UMOWY SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI: Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie dokona wpłaty całej należnej kwoty z tytułu nabycia lub nie wstawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej podanym w zawiadomieniu, Burmistrz Kcyni może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
§ 8.
ZASTRZEŻENIA
Burmistrz Kcyni zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu, o przyczynie jego odwołania poinformuje zainteresowanych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
§ 9.
NFORMACJA W SPRAWIE OGŁOSZENIA O PRZETARGU
1. Termin złożenia wniosków przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399) upłynął w dniu 28 kwietnia 2026 r.
2. Ogłoszenie o przetargu wywieszono na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kcyni, ponadto informację o wywieszeniu tego ogłoszenia podaje się do publicznej wiadomości w prasie lokalnej, na stronie internetowej Gminy Kcynia oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Kcyni pod adresem https://mst-kcynia.rbip.mojregion.info/222/62/przetargi.html w zakładce Menu przedmiotowe - Majątek Gminy – Przetargi oraz w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości, tj. na tablicy ogłoszeń sołectwa Iwno.
3. Dodatkowych informacji można uzyskać w Referacie Rolnictwa, Ochrony Środowiska i Gospodarki Nieruchomościami w Urzędzie Miejskim w Kcyni, przy ul. Dworcowej 8, 89-240 Kcynia lub pod numerem telefonu /52/ 589 37 20 wew. 303.
BURMISTRZ KCYNI
/-/ Mateusz Stachowiak
Ogłoszenie o przetargu wywieszono na tablicy ogłoszeń na okres co najmniej 30 dni, tj. od dnia 20.07.2026 r. do dnia 26.08.2026 r.
