OGŁOSZENIE O PIERWSZYM PUBLICZNYM PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM NA ZBYCIE NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ - KCYNIA DZ. 517/41 (DZIAŁKA BUDOWLANA)

Załącznik Nr 1 
do Zarządzenia Nr 119.2024 Burmistrza Kcyni 
z dnia 1 lipca 2024 r.

OGŁOSZENIE NR RR.6840.5.1.2024

BURMISTRZ KCYNI
OGŁASZA PIERWSZY PUBLICZNY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA ZBYCIE 
NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ OZNACZONEJ NUMEREM DZIAŁKI 517/41 POŁOŻONEJ 
W OBRĘBIE GEODEZYJNYM KCYNIA  

§ 1.
OPIS NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ – PRZEDMIOT SPRZEDAŻY

1. Położenie nieruchomości: Kcynia ul. W. Witosa, obręb geodezyjnym Kcynia, gmina Kcynia

2. Oznaczenie nieruchomości gruntowej wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości: 

dz. 517/41
pow. 0,1209 ha
KW Nr BY1U/00024831/3

3. Lokalizacja nieruchomości w terenie:

4. OPIS ZAGOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCI: 

Nieruchomość gruntowa oznaczona ewidencyjnie numerem działki 517/41 o powierzchni 0,1209 ha położona jest w centralnej części gminy, w strefie pośredniej. W ewidencji gruntów i budynków przedmiotowa działka stanowi grunty orne RIIIb o powierzchni 0,0446 ha i RIVa – 0,0763 ha. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią tereny rolne oraz zabudowy mieszkaniowej. Nieruchomość ta ma kształt zbliżony do prostokąta z terenem płaskim, w niewielkiej części zadrzewiony, poza tym działka ta nie posiada żadnego uzbrojenia. W sąsiedztwie dostępna jest infrastruktura techniczna, tj. projektowane sieci kanalizacyjne i wodociągowe oraz sieć elektryczna. 
Przedmiotowa nieruchomość posiada dostęp do powiatowej drogi publicznej oznaczonej Nr 1930C (ulica Wincentego Witosa – dz. 539 obręb Kcynia), poprzez drogi gminne oznaczone numerami działek 517/38, 817/4, 1369/4 i 1363 (ulica Słoneczna). Wskazane drogi gminne są geodezyjnie wytyczone, lecz w części nie są urządzone, stąd też dojazd jest utrudniony.             

5. OBCIĄŻENIA I ZOBOWIĄZANIA, KTÓRYCH PRZEDMIOTEM JEST NIERUCHOMOŚĆ.

Z treści księgi wieczystej KW Nr BY1U/00024831/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szubinie m.in. dla przedmiotowej nieruchomości gruntowej wynika, że nieruchomość ta nie jest obciążona długami i ograniczeniami oraz jest wolna od praw osób trzecich. 

6. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI I JEJ SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA.

1) Teren działki numer 517/41 obręb Kcynia objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą Nr XXXVI/350/2013 Rady Miejskiej w Kcyni z dnia 25 kwietnia 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na terenie miasta Kcynia, ograniczonego ulicą Wyrzyską i Witosa, opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego dnia 22 maja 2013 r. pod poz. 2004. Teren przedmiotowej działki został oznaczony w planie miejscowym symbolem 17MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

2) Działka o numerze 517/41 obręb Kcynia nie jest objęta programem rewitalizacji, uchwalonym na podstawie ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2024 r. poz. 278) oraz nie wchodzi w skład obszaru objętego programem rewitalizacji uchwalonym uchwałą Nr XXXIII/282/2017 Rady Miejskiej w Kcyni z dnia 30 marca 2017 r. w sprawie przyjęcia Gminnego Programu Rewitalizacji dla Gminy Kcynia, sporządzonego na podstawie ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2024 r. poz. 609 ze zm.) zmienioną uchwałami Rady Miejskiej w Kcyni nr: XLII/364/2017 z dnia 28 grudnia 2017 r., XLV/379/2018 z dnia 29 marca 2018 r. oraz XVIII/160/2020 z dnia 30 stycznia 2020 r.

§ 2.
CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI

1. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 53.000,00 zł netto (słownie: pięćdziesiąt trzy tysiące złotych 00/100).
2. Cena nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług VAT na podstawie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361).
3. Sprzedaż nieruchomości następuje za cenę osiągniętą w przetargu powiększoną o podatek od towarów i usług w stawce obowiązującej w dniu przetargu.

§ 3.
TERMIN I MIEJSCE PRZETARGU

Przetarg odbędzie się 7 sierpnia 2024 r. o godz. 9:00 (środa)
w Urzędzie Miejskim w Kcyni pod adresem:
Referat Rolnictwa, Ochrony Środowiska i Gospodarki Nieruchomościami
ul. Dworcowa 8, 89-240 Kcynia

§ 4.
WARUNKI UDZIAŁU W PRZETARGU

1. Warunkiem uczestniczenia w przetargu jest wpłacenie WADIUM w wysokości 4.000,00 zł (słownie: cztery tysiące złotych 00/100) na konto Urzędu Miejskiego w Kcyni:

Bank Spółdzielczy w Kcyni
Nr 94 8166 0009 0000 0198 2000 0009
Tytułem: Wadium I przetarg – Kcynia dz. 517/41

2. Termin wpłaty wadium upływa w dniu 31 lipca 2024 r. włącznie. 
3. Za dzień wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto Urzędu Miejskiego w Kcyni.
4. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w przeciągu trzech dni roboczych od daty zakończenia lub odwołania przetargu bez odsetek na podane konto.

§ 5.
OBOWIĄZKI UCZESTNIKA W DNIU PRZETARGU

W dniu przetargu jego uczestnicy zobowiązani są posiadać:
- dowód wpłaty wadium,
- osoby fizyczne dokument stwierdzający ich tożsamość, w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej – zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej,
- osoby prawne aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru oraz dokumentów upoważniających do działania w ich imieniu,
- pełnomocnik reprezentujący w przetargu osobę prawną lub fizyczną – oryginał pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego,
- małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pisemną zgodą współmałżonka na uczestnictwo w czynnościach przetargowych związanych z odpłatnym nabyciem nieruchomości (druk dostępny w Urzędzie Miejskim w Kcyni w Referacie Rolnictwa, Ochrony Środowiska i Gospodarki Nieruchomościami, ul. Dworcowa 8, 89-240 Kcynia, pokój 4).

§ 6.
POZOSTAŁE INFORMACJE DOTYCZĄCE PRZETARGU:

1. W rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278) nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wymaga zezwolenia. Zezwolenie jest wydawane, w drodze decyzji administracyjnej, przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli sprzeciwu nie wniesie Minister Obrony Narodowej, a w przypadku nieruchomości rolnych, jeżeli sprzeciwu również nie wniesie minister właściwy do spraw rozwoju wsi. W przypadku nie uzyskania zezwolenia przed zawarciem aktu notarialnego, wadium przepada na rzecz Gminy.
2. Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i wszelkie obmiary oraz ewentualne rozgraniczenie nieruchomości może przeprowadzić nabywca na własny koszt. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
3. Postąpienia: O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. 
4. Należność z tytułu nabycia przedmiotowej nieruchomości płatna jest jednorazowo, jednak nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Za termin wpłaty uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na wskazane konto Urzędu Miejskiego w Kcyni.
5. Nabywca ponosi koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej.
6. Termin zagospodarowania nieruchomości: Po podpisaniu umowy przeniesienia prawa własności przedmiotowej nieruchomości lokalowej.
7. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości:  Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie dokona wpłaty całej należnej kwoty z tytułu nabycia lub nie wstawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej podanym w zawiadomieniu, Burmistrz Kcyni może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

§ 7.
ZASTRZEŻENIA

Burmistrz Kcyni zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu, o przyczynie jego odwołania poinformuje zainteresowanych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

§ 8.
INFORMACJA W SPRAWIE OGŁOSZENIA O PRZETARGU

1. Ogłoszenie o przetargu wywieszono na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kcyni, ponadto informację o wywieszeniu tego ogłoszenia podaje się do publicznej wiadomości w prasie lokalnej, na stronie internetowej Gminy Kcynia oraz w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce Majątek Gminy – Przetargi pod adresem https://mst-kcynia.rbip.mojregion.info/222/62/przetargi.html.

2. Dodatkowych informacji można uzyskać w Referacie Rolnictwa, Ochrony Środowiska i Gospodarki Nieruchomościami w Urzędzie Miejskim w Kcyni, przy ul. Dworcowej 8, 89-240 Kcynia, e-mail aleksandra.jurek@kcynia.pl lub pod numerem telefonu /52/ 589 37 20 wew. 302.

BURMISTRZ KCYNI
/-/ Mateusz Stachowiak

Ogłoszenie o przetargu wywieszono na tablicy ogłoszeń na okres co najmniej 30 dni, tj. od dnia 03.07.2024 r. do dnia 07.08.2024 r.